Può l’amministratore variare i millesimi di proprietà
dei condomini? Anche se c’è la maggioranza favorevole al cambiamento? Nel caso
non fosse nei suoi poteri, , come fare per annullare l’assemblea durante la
quale la decisone fu presa?
La soluzione
I millesimi possono essere cambiati a maggioranza (e
non all’unanimità) a spese di chi lo richiede se:
- l’entità dei millesimi è frutto di un errore
materiale dimostrabile;
- è avvenuta la sopraelevazione dell’edificio o
l’ampliamento delle superfici di un appartamento o la divisione di uno o più
appartamenti.
In caso contrario, aldilà della perizia tecnica di
chi li redige, occorre l’unanimità dei condomini per l’approvazione.
(Da avvocati.it del 3.12.2013)